乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
买房之前,需要我们先在心里绘制一个「雷达图」,用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。
【评测师点评楼盘】
【峯藏 围子山境】 项目鼎立围子山半山之中,至臻低密环境,三面环山,上风上水,阔揽鼎奢盛景。 【稀藏 低密院墅】 项目隐于约6000亩围山子贵脉,约1.2超低密容积率,臻筑仅200余席院墅、洋房,尊享至醇墅境。 【师藏 大师执笔】 项目特邀国内一线大师亲自执笔,贯注精工匠心及细节,打造“济南之巅”的终极低密改善。 【敛藏 高雅峯邻】 项目精妙山水美学会所,独特SPA私汤、行政酒廊、禅意茶室等,承东方雅集,抒率真之美。 【奢藏 迭代墅境】 保利置业2024年开年钜献,汲取全国豪宅开发经验,高奢首映墅居时代。
【项目亮点】
1、项目价格暂未公布,请持续关注
2、项目户型面积165~370㎡,涵盖4,5居室
3、项目周边1km范围内有8个公交站
【价格分析】
项目价格暂未公布,请持续关注。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积44135㎡;建筑面积82514㎡;有17栋;总共264户;建筑类型包括多层、洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为山东保利物业管理有限公司;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为1.2,整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、多层:通常容积率较低,环境较好,得房率较高。洋房:洋房设计,居住密度低,环境好,舒适度高。
【户型分析】
赋雅嶟-五居室-建面约370㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图赋雅嶟
该户型建面约370㎡,居室为5室3厅3卫,朝向为南北。
建面约370㎡下叠户型,户型方正,南北通透,巨幕横厅,观景阳台,采光足,阳光和煦、引清风入室;敬献城市菁英阶层!
赋雅嶟-五居室-建面约370㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图赋雅嶟
该户型建面约370㎡,居室为5室3厅3卫,朝向为南北。
建面约370㎡下叠户型,户型方正,南北通透,巨幕横厅,观景阳台,采光足,阳光和煦、引清风入室;敬献城市菁英阶层!
赋青云-四居室-建面约165㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图赋青云
该户型建面约165㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。
建面约165㎡四室两厅两卫户型,户型方正,南北通透,大阳台采光足,阳光和煦、引清风入室;置业改善不二之选!
【交通出行】
轨道交通:2km(直线距离)内有1个地铁站,为2号线彭家庄地铁站C口, 与楼盘直线距离为1986米;
公共交通:1km(直线距离)内有8个公交站,最近的是围子山路贞元街(公交站), 与楼盘直线距离为441米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有13个幼儿园,最近的是济南幼高专幼教集团景粼原著幼儿园,距离楼盘577米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个综合医院,为山东省康复医院,距离楼盘1179米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有3个大型超市,最近的是维客(远洋天著春秋店),距离楼盘410米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含165~370㎡,适合意向定居历城的改善购房人群
以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
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