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▲济南保利中科创新广场 整体地块鸟瞰

随着济南经济的发展，高端商务写字楼需求增长，作为“东强”桥头堡的东城CBD高楼大厦一座座拔地而起，描绘出一幅流光溢彩的都市长卷，诉说着城市现在的辉煌；反观作为“城市次中心”、“京沪会客厅”的西城CBD片区，一直缺乏具有代表性的标杆性的超高层写字楼产品，直到保利中科创新大厦的出现，才填补了这一空白。

作为济南城市发展的5大次中心之一，同时作为济南“西兴”的重要支撑点，西客站片区力求打造成为“山东新门户，泉城新商埠，城市新中心”。经过10多年发展，配套日渐醇熟，如今已经成为带动济南西部新城乃至济南经济发展的重要动力之一。

每个时代都需要一位引领者，2018年，保利置业山东公司落子济南西城CBD核芯板块，打造济西商务新地标——保利中科创新大厦，以央企高度缔造商务巅峰。

▲整体地块鸟瞰

一流的商务环境，离不开优渥的商务配套，保利中科创新大厦择址京沪中枢，拥揽城市发展红利，邻山东省科技馆新馆，三馆一院、万达广场（规划）、国际会展中心、国际医疗中心等高端配套，共享都市总部商圈，厚蕴城市资源，未来价值前景璀璨。

分秒必争的商务世界，快节奏是永恒不变的主基调。保利中科创新大厦近邻济南西站，享高铁超凡运载力，为商务赋能；京台高速、北园高架、城市动脉经十路立体交通，帷幄高铁、高速、城市主干道全维交通路网；地铁6号线（在建）上盖，享全城优质资源，强大城际立体交通体系快速链接一线城市，通达全国。

可以说，无论是身后央企的品牌背书以及产业孵化，还是脚下所在的土地禀赋，保利中科创新大厦都可以帮助企业赢在起跑线上。

▲周边配套

当一座写字楼能够冠以地标，甚而以世界来定义，必然是由不凡的硬件体系、特色体系和文化体系构成，回归产品本身，保利中科创新大厦以约188米超高层高端商务办公，矗立济西巅峰，用世界仰望的高度，代言泉城商务新形象。

一眼定睛，重塑建筑型格，保利中科创新大厦以独特的立面设计，搭配双银LOW-E全玻璃幕墙，让建筑立面，成为一颗永久闪耀的“城市之钻”。

▲沿街塔楼透视

▲大堂入口

除了央企品牌的实力背书，以及优质的产品力，更加难能可贵的是，保利中科创新大厦的稳健属性，作为写字楼投资市场难得的现房产品，企业在购置时无须担心烂尾和开发商资金链问题，最大程度的降低企业及投资者的购买风险，更能直观的感受写字楼的空间、品质，让投资置业更加安心；不仅如此，更能做到一手交付，一手使用/出租，能够避免企业大笔资金空置，减少企业写字楼租售成本。

2024年2月，保利中科创新大厦正式入席槐荫区首批“京沪系”楼宇，并获名“京沪科创大厦”，正式成为官方认证的区域地标，可以说，在央企保利和产业孵化的多重加持之下，无论是个人投资还是企业自用，保利中科创新大厦都是优化资产配置的上佳之选。

▲实拍图

即便城市版图迅速扩大，城市热点板块不断变迁，但真正的核心资源聚集规律永远不变——具体而言就是塔尖圈层高度向核心资源区域聚拢。城市资源池核芯的保利中科创新大厦，以188米穿云之姿，占据着济南西天际线巅峰，纳整个西城CBD为配套，为世界峯层营造尊崇的商务世界和精神领地。建面约150㎡-2400㎡写字楼全城热销、高区2400㎡云端商务空间整层定制，臻席递减错过再无。38F云端写字间持续热销中，全城竞藏。

开发企业：济南保创置业有限公司 ，项目推广名：保利中科创新广场，预售证：济建预许2019979号、济建预许2020269号、济建预许2021228号、济建预许202112091129号、济建预许202112091130号、济建预许20220520337号。本资料仅为邀约邀请，双方买卖权利义务以合同为准，本公司保留对宣传资料修改的权利。本资料为2024年4月制，如有更新，请以最新资料为准。