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据悉，长清金科华都·学林府主力户型为102~143㎡三居室,四居室，目前在售，约8500元/㎡。

金科华都·学林府地处济南长清区大学城实验学校北邻（省劳技对面），隶属于大学城区，户型选择比较多样，可满足大部分购房者的置业需求，具体房源：

金科华都·学林府143㎡户型四室两厅两卫，约14.25米南向四面宽完美光景尺度，户型方正，全明通透。入户设置玄关，玄关柜可作为储物空间，同时可放置一些钥匙、帽子等小物件。

“阳台-客厅-餐厅-西厨”一线式设计使得全屋南北通。透约7.3m的阳台合理划分为生活阳台和休闲阳台，满足衣物晒洗功能的同时，提供休闲功能。极致大横厅设计的客厅为业主提供了会客空间。

中西双厨房的配置提高了该户型的整体空间水平，中厨房为封闭式L型厨房，不仅隔绝了油烟扩散，并且设置了洗、切、炒清晰的动线。西厨房为开放式厨房，设置在窗台侧，也能够很好的保证通风换气。

四室三室南向。主卧配有步入式衣帽间、独立卫浴和观景飘窗，储物空间、洗漱空间和休闲空间合理布局，满足业主生活所需，彰显主人奢华私密生活；北向设置书房，为工作和学习提供独立的静谧思考空间；南向两间次卧或有飘窗或与阳台相连，充分采光与通风，并且留有放置橱柜空间，虽没主卧奢华，但舒适度不减。

客卫三段式干湿分离，将沐浴区、马桶区、洗漱台单独分区，时刻都能保持卫生间的干爽与卫生。

金科华都·学林府为住宅：70年项目，其开发商为济南俊通房地产开发有限公司，共占地101940 ㎡，容积率为2，绿化率为35 %，整体居住舒适度较高，项目距离济南市区较远，在长清拥有优质的教育、医疗等资源，户型面积较广，适合地缘性刚需和改善群体购买。

此外，金科华都·学林府周边分布有：

项目内部配有农贸市场，能够满足日常生活需求。另外，距离大学城商业街、大学城银座商场等较近，能够满足购物、休闲娱乐需求。

距离项目约2公里处建有山东中医药大学附属医院大学城医院，是一所综合性三甲医院。山东中医药大学附属医院、山东省中医院始建于1955年，是新中国成立以来建院最早的中医院之一。医院践行“继圣贤传承、佑民生福安”的宗旨，不忘初心、牢记使命，传承发展中医药事业，现已成为一所集医疗、教学、科研、预防、保健、康复于一体的大型三级甲等综合性中医医院，是全国示范中医院、国家中医临床研究基地、国家中医药传承创新工程建设单位、国家药物临床试验机构、国家中医药考试工作基地、首批全国中医规培基地。

济南大学城实验高级中学(高中)、济南市长清区大学城实验学校(中小学)与项目一路之隔，周边还有山东中医药大学、山东交通学院、齐鲁工业大学等14所大学高校。另外，项目配备幼儿园，涵盖多级教育资源，学术氛围浓厚。

济南大学城实验高级中学作为省实验中学教育集团核心学校，发挥集团办学优势，因地制宜地打造学校的育人特色。学校位于大学城内，自然环境宜人，文化氛围浓厚。学校将彰显“大学+实验”的品牌特色，以优质教育资源共建共享为基础，大力开展与名牌大学、知名中学联合育人的改革与实践，深化人才培养模式改革；努力打造一所特色鲜明、内涵醇厚、品质卓越、影响隽永、师生向往的品牌高中。