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长清金科华都·学林府目前在售，主力户型为102~143㎡，约8500元/㎡

金科华都·学林府售价约8000元/㎡。其所处的长清区近30个新房项目在售，均价约9443元/平方米。其中，中骏雍景府、圣丰御景湾、紫薇阁山庄等项目在售，中骏雍景府均价约8900元/㎡，圣丰御景湾均价约7900元/㎡，紫薇阁山庄均价约11600元/㎡。

长清区二手房成交均价约9000元/㎡，项目所处长清大学城片区二手房成交均价约9000元/㎡。该项目附近无二手房在售，不过紫薇阁、润和山居距离较近的二手房价格约12000-15000元/㎡。

综合周边新房和二手房成交价格，该项目价格低于市场成交价，价格合理，推荐有刚需和改善需求的地缘性购房者购买。

云赋户型户型是金科华都·学林府的主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，云赋户型，U型厨房，使用方便，舒适便捷；客餐厅连通景观阳台，空间开阔，视野明亮；双卧南向户型，采光充足，舒适度高

金科华都·学林府共占地101940 ㎡，规划1812 户户，容积率为2，该楼盘周边分布有：

项目内部配有农贸市场，能够满足日常生活需求。另外，距离大学城商业街、大学城银座商场等较近，能够满足购物、休闲娱乐需求。

距离项目约2公里处建有山东中医药大学附属医院大学城医院，是一所综合性三甲医院。山东中医药大学附属医院、山东省中医院始建于1955年，是新中国成立以来建院最早的中医院之一。医院践行“继圣贤传承、佑民生福安”的宗旨，不忘初心、牢记使命，传承发展中医药事业，现已成为一所集医疗、教学、科研、预防、保健、康复于一体的大型三级甲等综合性中医医院，是全国示范中医院、国家中医临床研究基地、国家中医药传承创新工程建设单位、国家药物临床试验机构、国家中医药考试工作基地、首批全国中医规培基地。

济南大学城实验高级中学(高中)、济南市长清区大学城实验学校(中小学)与项目一路之隔，周边还有山东中医药大学、山东交通学院、齐鲁工业大学等14所大学高校。另外，项目配备幼儿园，涵盖多级教育资源，学术氛围浓厚。

济南大学城实验高级中学作为省实验中学教育集团核心学校，发挥集团办学优势，因地制宜地打造学校的育人特色。学校位于大学城内，自然环境宜人，文化氛围浓厚。学校将彰显“大学+实验”的品牌特色，以优质教育资源共建共享为基础，大力开展与名牌大学、知名中学联合育人的改革与实践，深化人才培养模式改革；努力打造一所特色鲜明、内涵醇厚、品质卓越、影响隽永、师生向往的品牌高中。 

项目与大学城实验学校一路之隔，临近地铁1号线，户型面积涵盖范围较广，能够满足多种需求群体。

综上，金科华都·学林府项目距离济南市区较远，在长清拥有优质的教育、医疗等资源，户型面积较广，适合地缘性刚需和改善群体购买。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。