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95~125㎡房源约13600元/㎡ 历城中海华山解析
来源:乐居君2024-07-31 04:53:07

中海华山位于历城,隶属于华山片区,约13600元/㎡,目前主要在售95~125㎡三居室,其中九樾府E户型户型,是该项目主力户型之一。

如上图所示,九樾府E户型为三居室、南北设计,整体户型方正,避免面积浪费; 南北通透,全明设计,静享阳光生活; 餐厨紧邻,打造独立用餐空间,全家舒享用餐时光。

除上述户型外,中海华山还有诸多户型可供选选择,

中海九樾府3室2厅1卫户型建面约95㎡,面宽9.5m,进深7.16m,三开间朝阳,格局方正采光好。14.6㎡的客厅和5.22㎡餐厅、5.13㎡厨房为L型设计,动线简短,生活便利。餐客一体,空间更显宽敞大气。


该户型客厅连接5.1㎡阳台,既可设置成生活阳台使用,满足日常洗衣晾晒的需求,让客厅更显整洁,也能做成观景阳台,种些花花草草。但该户型入户门正对客厅,屋外与屋内没有隔开,私密性无法保证。而且关闭入户门后,南北不都通透,影响房间的通风效果。


三个卧室相邻,居住区与活动区分布在东西两侧,4.25㎡的卫生间居中,动静分区,布局合理。值得注意的是,北侧次卧约7㎡,面积略小,舒适度较低,可能会影响该房间主人的居住体验。


主卧10.56㎡、南次卧9.57㎡,都带飘窗,小户型整体空间不大的情况下,这个面积居住起来还算舒适。而且一个卫生间已经能满足业主日常所需,保证了其他区域的面积不被压缩。不过,该户型过道较长,空间利用率降低。

中海九樾府3室2厅2卫户型建面约125㎡,四开间朝阳,三卧室全部朝南的户型设计在市面上非常少见。13.2m面宽尺度,最大化居室触光面,每个房间均有窗户,没有通风死角,采光和通风效果都很好。


入户玄关设计,但无法对户外的视线产生一定的视觉屏障作用,开门见厅,人们户内行为的私密性及隐蔽性无法保证,但该玄关在室内能起到非常好的美化装饰作用,另外,还可把鞋柜、衣帽架、大衣镜等设置在玄关内,方便进门口脱衣换鞋挂帽,也可设置放包及钥匙等小物品的平台,方便业主出入时的随手拿放。


6.08㎡厨房、13.68㎡餐厅和13.3㎡客厅、10.05㎡观景大阳台为连通布局,又与4.42㎡客卫相邻,科学动线便利大气,空间利用既宽敞美观又实用舒适。


南向三间卧室相邻,动静分区合理。约21㎡主卧配置拐角飘窗和4.08㎡独立卫浴,功能齐全,私密性强。3.6m面宽,视野开阔、采光充足,提高生活舒适度。与主卧相邻的南次卧面积为10.15㎡,较主卧偏小,但也带有飘窗,提高居住体验。


与客厅相邻的次卧也为10.15㎡,但算上连通阳台的面积,可达14.5㎡,宽敞舒适,大空间不仅增强收纳性,还可晾晒衣物,满足多种需求。总的来说,该户型格局挺好,但厨房窗户不朝北,房间的通透性会略受影响。

由此可见,中海华山中海华山位于历城区华山片区,地块较多,楼盘云集。目前云宸、九樾府、臻园府、天赋嶺房源较多。项目价格11000-25000元/平方米,包括高层、洋房、别墅等多种产品,能满足各级购房者的需求。

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