5月26日，济南公共资源交易中心与济南市自然资源和规划局联合发布国有建设用地使用权挂牌出让公告，出让高新区、长清区8宗约730亩土地，含3宗住宅用地、1宗仓储物流用地及4宗工业用地，网上挂牌截止时间为6月24日上午9时30分。
从区域分布来看，3宗住宅用地中有1宗位于孙村片区，2宗位于长清大学园片区，工业仓储用地则集中在高新东区。
孙村片区地块位于春秀路东侧、科创路西侧、科航路南侧，总面积85025平米，地上最大容积率2.0，绿化率不低于35%，地块北侧紧邻融创烯谷国际中心。
烯谷国际中心项目总占地613亩，总共有7个地块，其中A1/A2/A3是住宅地块，B1/B2期是商业地块，X1/X2是学校配建地块。世纪大道两侧为商业地块，未来将会建成7栋超百米建筑，1栋超150米建筑。项目一期总共有7栋住宅，4栋高层，3栋小高层，预计今年六月份首开一批住宅，项目后期加推写字楼房源，具体时间尚未确定，价格暂不明确。
长清大学园片区两宗居住用地均位于大学园片区海棠路东侧、芙蓉路北侧、滨湖大道西侧。其中，A1地块体量较大，面积约195亩，开发周期相对较长。两宗地的地上容积率在1.6-2.0之间。
两宗地曾于2019年11月出让，后因故终止交易。此次再挂牌，两宗土地竞买保证金较上次均有下降，挂牌价格大概率有所降低，去年挂牌出让时，两宗地的起始楼面价分别为3783.4元/㎡、3786.4元/㎡。
两宗块紧邻中建长清湖，中建长清湖项目目前在售四期住宅房源，在售均价9500元/㎡，项目将于明年8月份交房。
再挂牌的2宗地是否为中建长清湖的后续用地？6月24日乐居与您共同关注。
楼盘点评
写评论