乐居买房讯 6月24日上午，济南高新、长清5宗土地迎来成交，含1宗住宅用地、1宗仓储用地、3宗工业用地，总成交面积约454亩，成交总价近103404万元，住宅楼面价3505.5元/㎡，南益地产底价摘得中建长清湖北侧地块。
6月23日，济南公共资源交易中心发布补充公告，3宗国有建设用地因故终止挂牌，为2宗住宅地块和1宗工业地块。其中，长清大学园片区海棠路以东、芙蓉路以北A-2地块曾在2019年因故终止交易，此次挂牌后交易再次终止。
具体情况如下：
此次因故终止挂牌的孙村片区住宅地块位于春秀路东侧、科创路西侧、科航路南侧，总面积85025平米，地上最大容积率2.0，绿化率不低于35%，地块北侧紧邻融创烯谷国际中心。
长清大学园片区两宗居住用地均位于大学园片区海棠路东侧、芙蓉路北侧、滨湖大道西侧。其中，A1地块体量较大，面积约195亩，开发周期相对较长。两宗地的地上容积率在1.6-2.0之间。
两宗地曾于2019年11月出让，后因故终止交易，A-2地块此次挂牌后交易再次终止。此次再挂牌，两宗土地挂牌价格均有所降低，去年挂牌出让时，两宗地的起始楼面价分别为3783.4元/㎡、3786.4元/㎡。
两宗块紧邻中建长清湖，中建长清湖项目目前在售四期住宅房源，在售均价9500元/㎡，项目将于明年8月份交房。
上半年可谓波折中度过，土地市场也历经竞价、终止、底价，一波三折。2020上半年济南土地市场表现如何？敬请关注2020济南1-6月土地市场大盘点。
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