土拍快报 |孙村、长清2宗住宅地块终止交易,南益长清拿地

2020-06-24 09:48:00|来源:乐居买房
摘要|

  乐居买房讯  6月24日上午,济南高新、长清5宗土地迎来成交,含1宗住宅用地、1宗仓储用地、3宗工业用地,总成交面积约454亩,成交总价近103404万元,住宅楼面价3505.5元/㎡,南益地产底价摘得中建长清湖北侧地块。

济南2宗住宅地块终止交易

  6月23日,济南公共资源交易中心发布补充公告,3宗国有建设用地因故终止挂牌,为2宗住宅地块和1宗工业地块。其中,长清大学园片区海棠路以东、芙蓉路以北A-2地块曾在2019年因故终止交易,此次挂牌后交易再次终止。

济南2宗住宅地块终止交易

  具体情况如下:

济南2宗住宅地块终止交易

  此次因故终止挂牌的孙村片区住宅地块位于春秀路东侧、科创路西侧、科航路南侧,总面积85025平米,地上最大容积率2.0,绿化率不低于35%,地块北侧紧邻融创烯谷国际中心。

  长清大学园片区两宗居住用地均位于大学园片区海棠路东侧、芙蓉路北侧、滨湖大道西侧。其中,A1地块体量较大,面积约195亩,开发周期相对较长。两宗地的地上容积率在1.6-2.0之间。

济南2宗住宅地块终止交易

济南2宗住宅地块终止交易

  两宗地曾于2019年11月出让,后因故终止交易,A-2地块此次挂牌后交易再次终止。此次再挂牌,两宗土地挂牌价格均有所降低,去年挂牌出让时,两宗地的起始楼面价分别为3783.4元/㎡、3786.4元/㎡。

  两宗块紧邻中建长清湖,中建长清湖项目目前在售四期住宅房源,在售均价9500元/㎡,项目将于明年8月份交房。

  上半年可谓波折中度过,土地市场也历经竞价、终止、底价,一波三折。2020上半年济南土地市场表现如何?敬请关注2020济南1-6月土地市场大盘点。

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