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  乐居新媒体济南讯 5月7日，济南2022年第一轮集中土拍举行，主城区35宗地在1天内公开出让。7日上午9:37分，通过9轮竞价，保利置业摘得高新贤文板块3宗地，以100245万元的价格拿下轻骑组团3宗地，最高楼面价约11069元/平米。

  高新区贤文片区三宗捆绑地块

  ▲高新22001号宗地内的2022TDGP06R1001、2022TDGP06R1002、2022TDGP06R1003号地块一并出让，整体实施。本宗地内的3个地块具有互相关联、互相制约关系。在签订《国有建设用地使用权出让合同》后，如受让人在本宗地内3个地块的任何1宗土地未能履行合同的，则一并出让的其它地块均为违约，须按照合同约定承担违约责任。

  ▲土地竞得人须在高新22001号宗地内的—25—2022TDGP06R1003号地块内无偿建设建筑面积不低于28298平方米的租赁住房，并与首期商品住房开发项目同步开工、同步交付使用。

  ▲为落实我市供水安全管理有关要求，落实市民泉水直饮工程，本宗地住宅项目须设置直饮水入户系统，并满足相关设计规范要求，竞得人须签订直饮水入户监管承诺书，由济南高新区管委会发展保障部负责监督实施。

  ▲竞得人应按照国家相关标准，配套建设满足项目需求的公共厕所、生活垃圾分类收集及转运等环境卫生设施，并与济南高新区城管部门签订监管协议，由济南高新区城管部门负责监督实施。

  ▲竞得人须无偿配建、代建以下设施：（1）高新22001号宗地内的2022TDGP06R1001号地块须配建一处开放使用的社区综合服务中心，含建筑面积不少于1668平方米的社区公共服务综合设施，其中包括建筑面积不少于1000平方米的社区综合服务设施用房、不少于300平方米的社区养老服务设施、不少于300平方米的社区卫生服务站、不少于68平方米的社区警务室；高新22001号宗地内的2022TDGP06R1002号地块需配建一处建筑面积不少于68平方米的社区警务室；高新22001号宗地内的2022TDGP06R1003号地块需配建一处建筑面积不少于68平方米的社区警务室。（2）无偿代建地块X教育设施（3班幼托，占地面积不少于1600平方米，建筑面积不少于1300平方米）。

  ▲最高限价要求：该宗地设定最高限价10.5245亿元,网上竞价达到最高限价时，按照“限地价、竞建筑品质和建设进度”方式出让。