中垠御苑位于高新区花园路与金达路交汇处北行200米，均价17800元/平方米，在售138㎡三居室和166㎡四居室户型。
建面约138㎡三居室户型面宽12.6m，南北通透，约29㎡的客厅和两个卧室朝阳，通风采光效果好。长5.7m、宽1.5m的阳台有晾衣、置物、运动、休闲等多种用途，舒适明朗。
约7㎡的厨房、约8㎡的餐厅与客厅为一体化设计，东侧约5㎡客卫紧邻，动线简短、生活方便，空间也更显开阔。
“三叶草”户型，三个卧室互不干扰，保证房间的私密性。南面卧室带飘窗，具有收纳功能，使小户型空间得到扩展。约21㎡的主卧带独立卫生间，让居家更从容。
值得注意的是，北侧约9.5㎡的卧室门口即是洗手台，临近4.93㎡客卫。南侧约16㎡的卧室靠近入户门，两个房间噪音难以避免。
建面约168㎡四居室户型格局方正，16.9m面宽尺度，拥有长6.4m的大阳台，四开间朝南，每个房间均有窗户，没有通风死角，采光效果也很好。
9.86㎡厨房、8.7㎡餐厅、34.56㎡客厅和9.6㎡观景阳台连通布局，又紧邻约5㎡的客卫，科学动线便利大气。东侧三间卧室相邻，动静分区合理。
约19㎡主卧配置5.22㎡独立卫浴，功能齐全，4.68㎡衣帽间还能屏蔽外界视线，私密性强。带270°飘窗，视野开阔，提高生活舒适度。
西南侧次卧约16.5㎡，带独立卫生间，北侧7.83㎡次卧和东南侧约10.5㎡次卧紧邻客卫，三代同堂家庭居住起来非常便利，家庭成员间互不干扰，满足生活基本需求。
总的来说，这两种户型布局都还不错，但中垠御苑目前已是尾盘，在售138㎡三居室和166㎡四居室户型都只剩低楼层房源，选择性太少。
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