远洋·湖印都会位于天桥区大明湖北800米,价格约16500元/平方米,105㎡和125㎡户型在售。该项目属于北湖片区,如果在主城区上班,首付预算50万左右,不想买公寓的新房刚需人群可以考虑。
三室两厅两卫A户型建面105㎡,格局方正,约10.6㎡的客厅直接连接约6.2㎡的观景大阳台,合理的布局掩盖小户型所带来的局促感,并能提高房间的空间利用率。东侧约3.1㎡餐厅与客厅呈一体化布局,又紧邻约4.4㎡的客卫,动线较短,生活简单舒适。约4.8㎡厨房为U型设计,拿取物品只要转动身体便可达到目的,完全可以展现出下厨的便捷性。
西侧三个卧室相邻,主卧约12.8㎡,次卧(南)约8.6㎡,次卧(北)约6.9㎡,满足三代同堂的家庭基本居住需求,这样的布局也能方便主卧夫妻照顾旁边房间的老人和小孩。
东侧活动区域与西侧休息区分开,动静分离,保证卧室的私密性并且还能隔离噪音,让业主获得更好的居住体验。
但是,该户型的厨房北侧是承重墙,窗户向东开,南北不够通透,减弱了整个房间的通风和采光效果。
整体来说105㎡小户型搭配16500元/平方米的价格,很适合刚需人群,该户型布局也很合理,至于南北不够通透这个问题要看购房者如何考量。
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