济南阳光城·檀悦位于历下区奥体中路以西、花园东路以北，属盛福片区，在售129-175㎡户型。项目为小高层低密社区，精装交付，约19300元/平方米，总价较高，定位改善产品。
建面约145㎡四室两厅两卫户型，10.9m大面宽、总面积10.7㎡双阳台设计，南向三开间，客厅与阳台连通，增大采光面积，让业主可以时时与阳光相伴。且整个房间南北通透，无通风死角，空气流通效果佳。
具体看，入户玄关区域2.6㎡，对户外的视线产生一定的视觉屏障作用，保证户内行为的私密性及隐蔽性，还能起到非常好的美化装饰作用。另外，还可把鞋柜、衣帽架、大衣镜等设置在玄关内，方便进门口脱衣换鞋挂帽，也可设置放包及钥匙等小物品的平台，方便业主出入时的随手拿放。
观景阳台、14㎡客厅、10㎡餐厅和6.1㎡厨房为一体化布局，视野开阔，活动空间宽敞。3.1㎡客卫就在两厅西侧，十字轴动线设计，简洁便利。且卫生间干湿分离，保持沐浴之外的场地干燥卫生，维持浴室整体环境的整洁美观。
该户型没有多余的过道面积，空间利用率高，但与此同时，7㎡正北侧次卧与12.7㎡西南侧次卧门口直接面向客厅，私密性不足，可能还会收到公共区域噪音干扰，影响居住体验。20.3㎡主卧带4.5㎡独立卫浴，相对来说更加安静私密。
所以，在居住人口不多的情况下，正北侧次卧可装修为书房，打造成独立工作或学习区域，业主专门在此处阅读或办公，也能有效提升学习和工作效率。平常无人使用时，打开书房门也能增加通风效果。
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