翡丽公馆位于历城新东站片区,是货真价实的地铁盘,由世茂集团、保利集团和新城控股三家一线房企联合开发。项目在售109-234㎡户型,总价对于刚需偏高,但所在片区不是改善型人群的购房首选,地缘性客户较多。
户型图
翡丽公馆4室2厅3卫户型建面约209㎡,为顶跃洋房,有上下层的房间,并用户内专用楼梯联系,有别墅式的感觉。该户型户内居住面积和辅助面积较大,布局紧凑,功能明确;相互干扰较小。由于每两层才设电梯平台,可缩小电梯公共平摊面积,提高空间使用效率。
先来看一下一层布局,入户玄关,起装置美观和收纳作用,同时保证室内活动的私密性。南向大面宽,四开间朝阳,观景阳台与飘窗设计,增加采光面。厨房与餐厅、客厅相邻,动线流畅、南北通透。
东侧两间卧室相邻,其中南向次卧套房设计,带独立卫生间,整个房间面积较大,放置L型橱柜还能隔出独立衣帽间,功能齐全,居住舒适。另一西南向次卧带飘窗,采光效果好,也能增加居住面积,活动更自如。
北向次卧紧邻干湿分离的客卫,生活便利。在居住人口不多的情况下,这间卧室可设置为工作室,安于一隅,学习与工作够不会被打扰。
再看二层布局,一间带独立卫生间与衣帽间的主卧,旁边即是百变空间,可做书房或储物间,二层与一层相比,房间较少,保障私密性,更显安静。该户型的二层还有多功能大露台,可以举办朋友聚会,日常种植花草养宠物都没问题,凸显贵族气质。
总的来说,该户型面积大、格局好、功能全,很难不令人心动,三代同堂或二胎家庭居住起来都非常便利舒适。
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