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乐居买房讯一年一度的黄金周如期来临，在众多开发商加码节日营销的背景下，购房者如何在茫茫楼海中选到中意的房子？天猫好房在黄金周期间推出优选好房栏目，聚合济南热门项目，从品牌、地段、户型、价格等方面360度全方位分析，给购房者提供一份实用干货置业指南。

预算总价200万以内买四居室，在济南你还有这些热门项目可选择。高性价比全能户型满足每一位家庭成员的生活需求，不论是独生子女还是二孩的到来，都能游刃有余从容应对，也能乐享三代同堂。

天鸿万象东方是天鸿控股深耕新东站片区十三年后又一升级力作，社区配套成熟完善，公共交通便捷。约14300元/平方米，最小户型99㎡，价格门槛较低，适合预算有限，在东部工作生活的刚需群体。

项目总占地面积约12.42万平方米，总建筑面积约51.28万平方米，地上容积率约3.2，其中居住容积率2.7，建筑密度30%，绿化率30%，由35栋楼组成，7栋10层洋房、9栋高层(4栋27层、3栋33层、2栋24层)，19栋小高层(1栋17层、18栋18层)，主要由小高层和洋房组成，规划住户约3000余户。

社区配套成熟完善，7万㎡社区体育公园、3万㎡高尔夫球场，2万㎡儿童主题公园已经开放；自身配备20万㎡的商业综合体、社区生活配套已经齐全；万象新天学校开学7年，成为历城区新建学校发展最快的学校，教学成绩赢得业主认可。

城投·逸山府位于雪山片区，开发商为城投，物业为东成中航，容积率1.6，纯低密洋房小区，产品确实不错。项目在售110-145㎡户型，目前均价13600元/平方米，很适合预算有限在东部工作的首置年轻群体。

城投·逸山府位于历城区凤鸣路与将山北路交汇处西南侧，预计交付时间为2024年。项目规划12栋毛坯住宅，380套房源，包含7栋11层洋房、5栋10层的洋房。

项目所处位置地势是南高北低，社区北部采取了抬高处理，社区地面比北侧的蒋山北路高出了10米左右，同时也比西侧的金河山庄社区高出数米。楼间距基本都在30米以上，社区中央的6号楼距离南北两侧楼体距离更是达到四五十米，非常开阔。

绿城春风心语位于奥体中路与工业北路附近，属张马屯片区，规划为高层和小高，容积率仅有1.78，主打YOUNG系活力社区，小户型为主，周边配套齐全。项目约14500元/平方米，略低于周边价格，适合年轻刚需群体购买。

社区规划13栋住宅，均为毛坯，包含9栋18层小高层、2栋23层高层、2栋25层高层，共969户。附近轨道交通、公共交通比较方便，能够满足日常出行。

万科金色悦城新著位于天桥区二环北路与无影山北路交汇处西北，属药山片区，在售95-125㎡户型。项目均价13500元/平方米，首付最低38万起，定位刚需人群。

万科金色悦城新著开发商为万科，物业为万科物业。万科口碑和品质都不错，值得信赖。社区规划14栋住宅，共1386户。

项目靠近二环北路、无影山北路等主干道，且附近公交线路较多，辐射多个区域，出行便利。项目代建3.9万方邻里风情商业街，内部规划有1所12班制幼儿园和1所24班小学，已签约山东省济南汇文实验学校，教育资源比较有保障。项目北邻黄河，南面的药山公园已成居民闲暇好去处，未来还有洋涓湖公园，呈现山湖美景指日可待。

建发玖熙府为建发打造新中式园林府邸，雄踞槐荫轴心，北侧规划约32000㎡商业综合体，融汇多功能体验。项目所在的王府庄片区目前吸引的多为周边地缘性客户，配套逐渐完善后，在济南新市民的心中地位会不断上升。

建发玖熙府背靠济南西站，均价约11500元/平方米，是建发房产在济南的又一新中式大作，师法网师园之精粹，以“三进礼制格局”，打造仪式感、尊崇感、舒适感兼具的新中式园林府邸。项目规划有12栋住宅，包含4栋23-26层高层，8栋18层小高，共计1070套房源，社区容积率2.8，在售99-130㎡户型。

据悉，建发玖熙府推出国庆特惠，50人成团最高92折，瓜分百万家电大礼包。另外，项目推出游戏争霸赛，可与好友并肩开团。

今年十一期间，天猫好房推出“好房黄金周，置业有标杆”楼市特别企划，通过“上车吧，买房人”“优选项目巡礼”“假日案场直击”等内容，提供专业高效的购房指导并推荐热门好房，服务置业群体。更多详情请留意后续报道。