3月17日,济南中央商务区西片区城市更新项目(一期)A-1地块也是2025年第一块济南土地市场第一次挂牌的土地,公开出让,由历下城发+保利置业底价摘得,楼面价15000元/㎡,总成交价16.2亿元。
济南中央商务区西片区城市更新项目(一期)A-1地块位于CBD西片区,历下区解放东路以北,茂陵山路以西,地上最大容积率2.9,土地面积37271㎡,起始楼面价15000元/㎡。
地块范围:北至:济南市历下区国土资源征地收购中心;东至:济南市历下区国土资源征地收购中心;南至:济南市历下区国土资源征地收购中心;西至:济南市历下区国土资源征地收购中心。
土地挂牌条件如下:
这是2025年3月济南土拍市场的第一场公开拍卖,如无意外,这可能也是济南2025年的地王诞生记。
目前片区内在售项目有保利金茂琅誉、雁栖台等项目。
保利金茂琅誉,其2024年5月成交楼面价为14059元/㎡,规划共4栋楼238户,在售户型面积范围125-185㎡,目前在售均价约31000元/㎡左右。
城发雁栖台,规划17栋11-26F住宅,项目共1027户,包含大量回迁房,户型面积71-300㎡,目前A6地块房源在售。
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