3月17日，济南中央商务区西片区城市更新项目（一期）A-1地块也是2025年第一块济南土地市场第一次挂牌的土地，公开出让，由历下城发+保利置业底价摘得，楼面价15000元/㎡，总成交价16.2亿元。

济南中央商务区西片区城市更新项目（一期）A-1地块位于CBD西片区，历下区解放东路以北，茂陵山路以西，地上最大容积率2.9，土地面积37271㎡，起始楼面价15000元/㎡。

地块范围：北至：济南市历下区国土资源征地收购中心；东至：济南市历下区国土资源征地收购中心；南至：济南市历下区国土资源征地收购中心；西至：济南市历下区国土资源征地收购中心。

土地挂牌条件如下：

这是2025年3月济南土拍市场的第一场公开拍卖，如无意外，这可能也是济南2025年的地王诞生记。

目前片区内在售项目有保利金茂琅誉、雁栖台等项目。

保利金茂琅誉，其2024年5月成交楼面价为14059元/㎡，规划共4栋楼238户，在售户型面积范围125-185㎡，目前在售均价约31000元/㎡左右。

城发雁栖台，规划17栋11-26F住宅，项目共1027户，包含大量回迁房，户型面积71-300㎡，目前A6地块房源在售。