旭辉银盛泰·星瀚城位于历城区雪山片区,凤鸣路与飞跃大道交汇处东北角,在售110-202㎡户型。项目容积率2.2,绿化率35%,价格约14500元/平方米,精装交付,看得见的实景呈现,社区代建幼儿园已交付,签约历城二中文泉小学,全龄段教育资源。
旭辉银盛泰·星瀚城3室2厅2卫户型建面约110㎡,面宽10.2m,进深10.8m。格局方正。10.5㎡的客厅和4.9㎡餐厅、5.5㎡厨房为一字型设计,动线简短,生活便利。餐客一体,空间更显宽敞大气。
该户型客厅连通5.1㎡的观景阳台,可做生活阳台使用,满足日常洗衣晾晒的需求,客厅更显整洁。也可装修为景观阳台,种植花草或养宠物都可以。
三个卧室不相邻,分别分布在房间的三个角,一方面使居住区与活动区分隔开,另一方面,这样布局又使三个卧室活动路线不同,家庭成员间也不会互相干扰。值得注意的是,北侧次卧约7.3㎡,面积略小,又紧挨着3.1㎡的客卫,洗漱声音可能会影响该房间主人的休息,降低居住体验感。
主卧15.6㎡,小户型整体空间不大的情况下,这个面积居住起来还算舒适。而且带4.5㎡独立卫浴和飘窗,功能齐全,满足业主日常所需。南次卧约11.8㎡,也带飘窗,采光充足。不过该房间有一个较大的过道拐弯区域,空间利用率不高。
总的来说,该户型的布局还是非常合理的,动静分区可以保证卧室的私密性,南北通透,可以增强通风效果。
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