9月26日，济南中粮祥云拿到3个最新预售证，根据小编统计，涉及的楼栋是1,2,4号住宅楼，建造进度是地上共18层，现第6层已完成主体结构工程。接下来对这个楼盘做一个基础信息介绍：
交通位置
中粮祥云位于历城区工业北路与凤箫路交汇处，项目周边R3、M1（建设中）、M4（规划）三条轨道交通集聚，距离裴家营站（R3、M4换乘站）约500米，还有多个公交站环绕周边，交通较为便利。
配套设施
包括内部配套和外部配套。外部配套有学校，医院，商超等基础设施环绕周边。比如学校有王舍人镇小学、王舍人镇实验小学、里仁学校、济南第十八中等；医院有济南市第三人民医院、山东省胸科医院（东院区）、济南市济钢医院等；还有一些超市和便利店。值得一提的是周边的景观资源，东侧规划约45万平济钢大型森林公园，相当于2个泉城广场大，计划2021年投入使用，还有鲍山公园；北侧为白泉湿地公园和景观廊道；西侧紧邻规划龙脊河景观带。说完外部配套，说说内部的配套设施。中粮祥云项目自建约10万方大悦城商业综合体，“年轻、时尚、潮流、品位”的品牌理念，涵盖餐饮、超市、家居、亲子娱乐、商务办公等多种业态。除此之外，项目还代建2所幼儿园和一所小学，业主孩子优先入学。
户型分析
户型主要包括100㎡和110㎡的三室两厅一厨一卫和三室两厅一厨二卫以及133㎡的四室两厅一厨二卫。下面用其中一个100㎡的三居室户型进行优缺点的分析。
优点
各个空间户型方正，空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，还带有阳台，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便日常生活；
缺点
只有一个卫生间且不在两个卧室，较为不便；两个卧室面积相差不大，忽略了主次卧的区分，不利于主卧的舒适性。
总结
从楼盘的价格以及基础信息，还有户型来看的话，中粮祥云适合有刚需的朋友入手，价格不算太贵，配套设施也很健全，同时户型面积也可以满足日常生活的需要，具体情况可以咨询售楼处。
楼盘点评
写评论