融创·未来壹号位于历城区经十路与港西路交汇处，项目未来壹号一期共计7栋楼，2栋18F小高，1栋16F小高，1栋15F小高，3栋11F洋房，均价14800-15300，目前2、3、4#售完，户型主要为建面约105-132㎡的三居。容积率2.1；绿化率35%；楼栋总数18栋；总户数882户；接下来对融创·未来壹号做一个深度分析。
交通位置
融创·未来壹号位于历城区经十路与港西路交汇处，周边经十路主干道环绕，坐拥两横、两纵、四经四纬的多维立体交通网络，往北可以到达机场，往南可以通向济泰最美高速。
周边配套
商业配套
项目周边产业聚集，周边有绿地全球贸易港、自贸区。融创未来壹号是融创济南第一个未来系项目，位于经十路南侧，文旅城商圈内，还位于文旅城东侧，可享受约26W方全市最大的商业综合体融创茂，还有低密度商业步行街、商务办公区域等，片区北侧鲁商凤凰广场已经开业，附近还有红星美凯龙、未来创业广场、奥特莱斯等商业配套。
景观资源
约700亩地的开放式主题公园，环绕有围子山、玉岭山、玉皇山等，毗邻刘公河，自然景观资源丰富。
融创·未来壹号相对缺乏的就是周边的教育资源不是很丰富，附近学校比较少，这方面还有待提高。
前景分析
历城区的土地供应近年来呈井喷式增长，包含商业，工业，住宅用地等。等所供应的土地全部建设完毕，历城区的居住，商业，学校，工业，娱乐的等等设施都会有一个巨大的飞跃。会成为一个体量相当大，配套设施相当完善的居住区。同时虽然历城区发展迅速，但相对历下区和槐荫区来说历城区的房价却并不算高，甚至历城区的均价比历下区低了将近一万。济南从整体来看，不属于高速发展城市，跟北上广深等城市有着不小的差距，但随着济南的持续发展，基础设施建设的不断完善，历城区作为发育重点地区，其地块价值很大可能会不断上涨。对于工薪阶层而言，配套设施较完善，房价较低，未来还有可能具有上涨空间，可以说是为工薪阶层提供了一个很好地选择。
楼盘点评
写评论