中国铁建·梧桐天樾位于历城区鹊华大道以南、海门路以北、大马桥路以东、华泉路以西，项目首推西苑，由6栋21-26层高层组成，面积区间为119-153㎡。容积率2.90 ；绿化率30%；停车位2293，地上车位209，地下车位2084；’楼栋总数15栋；总户数2040户；物业费是2.36元/㎡·月。接下来对中国铁建·梧桐天樾做一个深度分析。
交通位置
地处奥体中轴延长线，紧邻地铁9号线（规划中），并且已开通K21、K75、K89、K130、K218、K526、K535、K536、K778、K907等多路公交。项目位处华山片区，西靠交通大动脉二环东高架，北接济青高速北线，南达小清河与工业北路，东临新东站，周边交通极为便利。主要道路包括华山片区环湖路、二环东路、金舆大道、光华大道、清河北路、华山路，鹊华大道，通达二环东路等重要道路环绕周边。
配套设施
中国铁建·梧桐天樾配套设施分为外部配套和内部配套，首先说说外部配套。周边约120万方商业配套，咫尺环宇城（在建），生活配套成熟丰富。中国铁建•梧桐天樾位于华山片区，毗邻华山生态湿地公园、卧牛山地质公园等生态景观，华山、南北卧牛山、驴山等四山环抱，集山水于一体。内部配套有“湖影”、“荷香”主题园林景观，根据济南当地气候特征，择选适宜树种，达到四季有景可赏。还有全龄段儿童娱乐空间，设计了多种娱乐设施和保护措施。包括康养健身、景观会客厅等皆能满足青、中、老年不同健身需求，打造了全龄化健身空间。
前景分析
历城区的土地供应近年来呈井喷式增长，包含商业，工业，住宅用地等。等所供应的土地全部建设完毕，历城区的居住，商业，学校，工业，娱乐的等等设施都会有一个巨大的飞跃。会成为一个体量相当大，配套设施相当完善的居住区。同时虽然历城区发展迅速，但相对历下区和槐荫区来说历城区的房价却并不算高，甚至历城区的均价比历下区低了将近一万。济南从整体来看，不属于高速发展城市，跟北上广深等城市有着不小的差距，但随着济南的持续发展，基础设施建设的不断完善，历城区作为发育重点地区，其地块价值很大可能会不断上涨。对于工薪阶层而言，配套设施较完善，房价较低，未来还有可能具有上涨空间，可以说是为工薪阶层提供了一个很好地选择。
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