（乐居买房讯 土土）随着楼市调控政策频出，大多数购房者目前阶段都处于“观望”状态，金三银四本是传统的房地产销售旺季，热度却被反复的疫情冲淡，济南拿证节奏也有放缓，而昨天，历城的一个楼盘竟有9栋楼下证，快来看看吧~
保利和唐悦色于4月14日获9张预售证，包括8栋4层叠墅和1栋12层封顶的洋房产品，获批楼栋分别是别墅12#-16#、别墅20#-22#、洋房10#，目前项目均价14300元/㎡。
保利和唐悦色楼栋分布
保利和唐悦色整体分为东、西2个地块，计划分为四期开发，规划34栋住宅，共1868户，毛坯交付。项目西侧地块规划24栋住宅，包含18栋4层叠拼别墅、4栋18层小高层、2栋13层小高层。项目东侧地块规划10栋住宅，包含2栋12栋小高层、5栋17层小高层、2栋26层高层、1栋29层高层。
项目在售主力产品为建面约145-285㎡叠墅、105-141㎡小高层，即将加推的10#将是项目最后一栋洋房产品。
洋房10#效果图
10#楼栋位于园区前排，出入社区方便快捷，打造建面约118㎡双阳台户型和130㎡[3+1]可变户型，且层高约3.1米，不仅提升空间的采光、空气的流通，更带来了超阔的视野。
别墅产品是四层两叠纯院墅，分为南北双院入户，独门独户，保护业主隐私，建面约145-285㎡，首付30万起。
叠墅效果图
保利和唐悦色位于唐冶片区，该片区由于开发时间比较早，生活配套设施已基本成熟。出门约700米即为R2/M3（在建中）双地铁彭家庄站，1km范围内有5个公交站，且项目靠近龙凤山路、飞跃大道两条城市交通要道，出行便捷，为日常的通勤和出游提供更多选择。
保利和唐悦色周边2km范围内，约有8所学校，项目已签约山东省实验小学，学校也已经建好，在小区东地块一路之隔的位置。
保利和唐悦色整体来看性价比较高，低密宜居、绿化率高，户型设计和物业口碑也都不错，对于想改善置业购房者来说，是一个值得考虑的楼盘。
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