据济南住建局官网公示，5月16日中梁云山和院2号楼领取预售证，2#是17F小高层住宅，户型建面约103-131㎡三居室，单价13000元/㎡起。
中梁云山和院位于天桥区蓝翔路与蓝翔中路交汇处南行500米，属药山片区，规划建面约103-136㎡户型。中梁云山和院分为A1、A2、A3三个地块，共规划19栋住宅、1209户。
本次获批的2#处于A1地块，A1地块容积率2.5，规划6栋住宅，包含3栋18层高层、2栋17层高层、1栋16层小高层。除此之外，项目还在售A3地块洋房产品，一梯两户，容积率1.6，低密宜居，洋房均价约14000-15000元/㎡。
中梁云山和院 楼栋户型分布
周边配套方面，中梁云山和院A3地块北侧规划有12班制幼儿园、24班制小学，目前已签约汇才学校。另外项目周边1.5Km范围内约有3所学校，包括瑞景小学、京师实验小学、黄河双语实验学校等，教育配套丰富。中梁云山和院毗邻天桥四馆：图书馆、文化馆、体育馆、档案馆，周边还有百联奥特莱斯、泺口服装城、缤纷五洲、堤口路大润发、山东省立医院三院、济南市第四人民医院，可以保障生活所需。
户型方面，中梁云山和院高层户型主推建面约103㎡、120㎡、131㎡三居室，洋房主推约126㎡、136㎡三至四居室。
云山和院建面约131㎡王炸户型，格局规整，南北通透，功能分区清晰客厅尺度宽达6.2m，外接观景阳台，让空间更通透明亮，主卧宽敞且带有独立卫生间，起居更便捷；步入式独立衣帽间，让主卧更添整洁。U型厨房格局，带有北向窗户，便于油烟排放。
中梁云山和院样板间实景图
整体来看，中梁云山和院容积率较低，享受药山生态资源，房子公摊低，得房率高，除了家门口没有地铁站外，周边各种生活配套都能满足，洋房高层多种户型可选，价格也很适中，适合改善置业的购房者~
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