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远洋凤栖翰林位于历城长岭山片区，打造低密小高层产品，社区园林配置齐全，居住舒适度较高。紧邻地铁口，交通便捷。签约历城二中教育集团，教育有保障。项目规划103-139㎡户型，均价约17000元/平方米，适合想在济南东部置业的刚需、刚改人群。

远洋凤栖翰林的翰林文蕴三室两厅两卫户型建面约124㎡，使用面积约95.5㎡，得房率约77％，可满足二胎家庭或三代同堂居住，属于舒适型三居室。

该户型面宽12.7m，进深9.8m，格局全明方正，每个房间都有采光通风的窗户。南向三开间，其中双卧朝阳且均带阳台或飘窗，采光充足，视野开阔。

入户玄关设计，该区域4.7㎡，既能起到遮挡外界视线的作用，保证人们户内行为的私密性及隐蔽性，也能起到非常好的美化装饰和收纳作用。

餐客厨一体化，13.8㎡客厅面宽约3.8m，进深约5m，构成相对宽敞的活动空间，且客厅与9.5㎡阳台相通，视野开阔，整屋通透大气，让每存空间都能物尽其用。

北向餐厅与厨房相邻，共12.8㎡，可容纳多人同时使用，同时具有强大的收纳功能，这样的布局也比较合理，使动线更加简洁流畅，拿取物品只要转动身体便可达到目的，洗切炒盛一气呵成，这会对下厨带来很大的方便。

该户型为典型的“三叶草”布局，三间卧室分布于三个角上，动静分区完善，每个家人都有自己的私属生活领地。无论是二人甜蜜世界，还是孩子学习成长，或是父母的晚年颐养，皆享私密、舒适的氛围。

其中，主卧约16㎡，带5.4㎡独立卫生间，功能齐全，提高业主的生活品质。南向次卧9.5㎡，连通阳台，扩大活动空间，增加房间采光面。需要注意的是，该房间临近入户门，或会受到噪音影响。

另外，北侧次卧8.2㎡，即可设置为书房，存放书籍杂志、笔记本电脑等物品，从而减少客厅或卧室的置物面积，学习工作有专门区域，方便提高效率，也可在居住人口较多的情况下作为卧室使用，且该房间紧邻客卫，洗漱沐浴或者如厕都很方便。

5.3㎡干湿分离的客卫又是一大亮点，这样的设计将浴室一分为二，干湿分开，不仅可保持沐浴之外的场地干燥卫生，还能维持浴室整体环境的整洁美观。

近日，济南远洋凤栖翰林项目天猫好房开发商直营店也已正式上线，打开天猫好房，搜索楼盘名称，就能精准直达项目商家店铺。天猫好房开发商直营店将如线下售楼处一般，从多维度展示项目，让线上营销原汁原味的还原出线下业务场景，且无视疫情反复、天气阴晴，让购房者足不出户便可对项目了如指掌。