绿城蘭园位于历下区,占据济南主城核心位置,容积率1.5,纯低密度洋房产品,仅638套比较稀缺。绿城蘭园价格约22000元/平方米,作为改善型楼盘,对于追求低密度的购房者来说是一个不错的选择。
绿城蘭园4室2厅2卫户型建面约141㎡,电梯入户,电梯厅也能稍加利用,即使少了入户玄关,也能起到遮挡外界视线的作用,保障业主室内隐私。
该户型格局方正,14.2m大面宽、11.3m短进深的设计,四开间朝南,三卧朝阳,采光较好。但客厅南侧没有设计阳台,晾晒区设置在了13.1㎡的南向次卧,可能会有部分购房者不适应。
19.1㎡客厅、10.3㎡餐厅和6.2㎡厨房为L字型布局,活动区域相邻,动线简短流畅。其中,厨房为U型设计,转身拿取,洗切炒盛一气呵成,做饭方便快捷。
主卧22.6㎡,带3.8㎡衣帽间和4.8㎡的独立卫生间,功能齐全。西南侧次卧13㎡,配置飘窗,宽敞明亮。只不过,该房间门朝客厅,私密性或受到一定影响。
北侧次卧9.3㎡,面积合理,即可设置为书房,学习工作有专门区域,提高效率。也可在居住人口较多的情况下作为卧室使用,该房间紧邻6.4㎡的客卫,洗漱沐浴或者如厕都很方便。
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